Architektin · Dachau

Räume, die zu Ihrem Leben passen — nicht umgekehrt.

Ob Neubau, Umbau oder Sanierung: Ich plane Ihr Bauvorhaben persönlich — vom ersten Strich bis zur Schlüsselübergabe. Mit einem Entwurf, der auf Ihr Grundstück, Ihr Budget und Ihren Alltag zugeschnitten ist.

Erstgespräch anfragen So arbeiten wir zusammen

Modernes Einfamilienhaus mit klarer Architektur und großen Fensterflächen in der Abenddämmerung

Ein Büro. Eine Ansprechpartnerin. Bei mga sprechen Sie immer direkt mit der Architektin, die Ihr Projekt plant.

Bauen ist Vertrauenssache. Deshalb bleibt Ihr Projekt in einer Hand.

Große Büros verwalten Projekte — bei mga wird Ihres persönlich betreut. Vom Vorentwurf über den Bauantrag beim Landratsamt Dachau bis zur Abnahme: Sie haben eine Ansprechpartnerin, die jedes Detail Ihres Hauses kennt.

Das heißt für Sie: kurze Wege, klare Aussagen und ein Entwurf, der nicht aus der Schublade kommt.

1 : 1Direkte Betreuung durch die Inhaberin — kein Weiterreichen an wechselnde Sachbearbeiter

LPH 1–9Alle Leistungsphasen der HOAI — von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung

DachauVerwurzelt im Landkreis: Bebauungspläne, Behörden und Handwerker vor Ort sind vertrautes Terrain

Was ich für Sie plane

Architektur ist mehr als ein Bauplan. Jede Leistung umfasst Beratung, Entwurf und die Begleitung durch das Genehmigungsverfahren — abgestimmt auf Ihr Vorhaben.

Neubau Wohnhaus

Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser — individuell entworfen statt Katalogware. Durchdacht bis zum Grundriss, der auch in 20 Jahren noch funktioniert.

Umbau & Anbau

Mehr Platz ohne Umzug: Anbauten, Aufstockungen und neue Grundrisse im Bestand — mit Gespür dafür, was Ihr Haus tragen kann und was die Behörde genehmigt.

Sanierung & Modernisierung

Aus Altbauten werden Lieblingsorte: energetische Sanierung, neue Haustechnik und zeitgemäße Räume — ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.

Bauantrag & Genehmigung

Vollständige Genehmigungsplanung und Abstimmung mit dem Bauamt — damit Ihr Antrag nicht in der Warteschleife landet, sondern durchgeht.

Bauleitung

Ich überwache Kosten, Termine und Qualität auf Ihrer Baustelle — und sorge dafür, dass gebaut wird, was geplant wurde. Mängel werden angesprochen, bevor sie teuer werden.

Beratung vor dem Kauf

Grundstück oder Bestandsimmobilie im Blick? Ich prüfe vor dem Kauf, was baurechtlich möglich ist — damit Sie wissen, was Sie bekommen, bevor Sie unterschreiben.

Bauaufgaben, die mich begeistern

Vom Wohnhaus im Grünen bis zum Umbau im Ortskern — gute Architektur entsteht aus dem Ort, dem Budget und den Menschen, die dort leben.

Neubau eines Einfamilienhauses mit warm beleuchteten Fensterflächen in der Dämmerung — Wohnhaus als Neubau *Entwurf · LPH 1–9*

Heller Wohnraum mit skulpturaler Treppe und natürlichen Materialien — Räume im Bestand *Umbau*

Klare weiße Gebäudefassade mit präziser Fensterordnung — Klare Fassaden *Gestaltung*

Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht — Licht & Grundriss *Wohnqualität*

Modernes Wohnhaus mit Flachdach und Holzelementen am Abend — Bauen im Grünen *Neubau*

Vom ersten Gespräch bis zum Einzug

Ein Bauprojekt fühlt sich groß an — in klaren Schritten wird es machbar. So läuft die Zusammenarbeit mit mga ab:

ErstgesprächKostenfrei & unverbindlich

Wir sprechen über Ihr Vorhaben, Ihr Grundstück und Ihren Kostenrahmen. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, was möglich ist — und was nicht.

EntwurfLPH 1–3

Aus Ihren Wünschen wird ein Konzept: Grundrisse, Ansichten, erste Kostenschätzung. Wir verfeinern gemeinsam, bis der Entwurf sitzt.

GenehmigungLPH 4

Ich erstelle die vollständigen Bauantragsunterlagen und stimme mich direkt mit dem Bauamt ab — Sie müssen sich um nichts kümmern.

AusführungLPH 5–7

Werkplanung, Ausschreibung, Vergabe: Ich hole vergleichbare Angebote ein und empfehle Handwerksbetriebe, die halten, was sie zusagen.

Baustelle & ÜbergabeLPH 8–9

Ich überwache die Bauausführung, kontrolliere Rechnungen und Qualität — bis zur Abnahme und darüber hinaus. Am Ende steht Ihr Schlüssel in Ihrer Tür.

Das beste Haus ist nicht das spektakulärste — sondern das, in dem Sie jeden Tag gerne aufwachen.

Maren Goecke · Architektin

Architekturpläne und Zeichenwerkzeug auf dem Arbeitstisch im Architekturbüro

Ihr Architekturbüro in Dachau

mga sitzt in der Breslauer Straße in Dachau — mitten im Landkreis, in dem gebaut wird. Wer hier plant, muss die örtlichen Bebauungspläne kennen, die Gestaltungssatzungen der Gemeinden und die Abläufe im Landratsamt.

Genau diese Nähe macht den Unterschied: kurze Wege zur Baustelle, persönliche Termine vor Ort und ein Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe.

Dachau & Altstadt
Karlsfeld & Hebertshausen
Landkreis Dachau
Münchner Umland

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.

Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben — Sie erhalten zeitnah eine persönliche Rückmeldung mit Terminvorschlag.

mga Maren Goecke Architektur Breslauer Straße 49 85221 Dachau

Termine nach Vereinbarung — gerne auch abends oder direkt auf Ihrem Grundstück.